Nador : Marchica Med lance un nouveau projet touristique à la cité d’Atalayoun
Marchica Med lance un vaste projet touristique dans la cité d’Atalayoun, marquant une étape importante dans le développement de cette localité. Le projet prévoit la réalisation d’une unité hôtelière 4 étoiles, de villas touristiques, ainsi que des résidences immobilières de promotion touristique. Situé dans un cadre naturel exceptionnel, ce resort touristique de 154 hectares proposera une multitude d’activités de loisir.
La société Marchica Med a récemment annoncé le lancement d’un ambitieux projet de développement touristique dans la cité d’Atalayoun, au coeur de Nador. C’est ainsi que Marchica Med a lancé un appel d’offres pour la réalisation d’une unité hôtelière 4 étoiles comprenant 100 chambres, ainsi que dix villas touristiques. De plus, le projet comprendra des résidences touristiques ou résidences immobilières de promotion touristique (RIPT) avec 52 chambres et huit commerces. Le délai de réalisation prévu pour l’ensemble du projet est de 48 mois. Située dans la partie nord d’Atalayoun, la zone du projet est considérée comme le centre d’activité de la ville. Grâce à sa proximité avec la marina nord existante et l’académie de golf, cette nouvelle initiative permettra à l’opérateur de proposer une large gamme de produits et de forfaits touristiques intégrés. Les visiteurs auront le choix entre différents types d’hébergement, tels que des hôtels, des appartements et des villas indépendantes, tout en bénéficiant d’une multitude d’activités de loisirs sur place.
Les travaux de la cité d’Atalayoun déjà en cours
Marchica Med a déjà effectué les premiers investissements pour ce site d’envergure. Ils comprennent le développement de la première marina pour un montant de 30 millions de dirhams, la construction de l’académie de golf pour 150 millions de dirhams, l’ouverture d’un restaurant international pour 10 millions de dirhams, ainsi que la création d’un Beach Club pour 5 millions de dirhams. Ce resort touristique, s’étendant sur 154 hectares, est situé au cœur de la lagune de Marchica, offrant un cadre naturel exceptionnel. Une fois achevé, le programme prévisionnel de la cité d’Atalayoun comprendra 1.700 villas et appartements, dont la première phase de construction est déjà en cours près de l’académie de golf. De plus, quatre unités hôtelières de différents standings, allant de 5 à 4 étoiles, seront également construites. Une académie de golf, conçue par Ron Garl en collaboration avec SKS Studio, ainsi que deux ports de plaisance compléteront le projet.
2,8 MMDH d’investissement à Marchica Med
À ce jour, Marchica Med a déjà investi 1,3 million de dirhams dans les différentes infrastructures du site. La commercialisation des projets immobiliers est également en cours, avec la vente des résidences de l’académie de golf (145 unités), des résidences de la colline T1 & T2 (128 unités) et des villas de la Baie (47 unités). D’autres projets résidentiels, comprenant des appartements et des villas, seront bientôt lancés. L’exploitation de la première unité hôtelière a débuté en juillet 2019, avec un investissement de 500 millions de dirhams, en partenariat avec l’ONCF, dont les parts ont été cédées à Maghreb Hospitality Company en 2021. Outre son impact économique, ce projet revêt également une importance biologique et écologique.
En effet, la lagune de Marchica est classée comme Site d’intérêt biologique et écologique (SIBE) et est reconnue par la Convention sur les zones humides (RAMSAR) depuis 2005. Une première phase de valorisation de la lagune a été réalisée avec succès, impliquant un investissement d’environ 1,5 milliard de dirhams pour la dépollution du site. Ces travaux ont non seulement eu un impact positif sur l’environnement, mais ont également permis de former la main-d’œuvre locale aux métiers de l’environnement.
L’ouverture d’une passe d’un kilomètre de long et de 300 mètres de large a favorisé le renouvellement des eaux, la purification de l’écosystème marin et le retour des oiseaux migrateurs. Ce projet touristique d’envergure représente une opportunité majeure pour la région, avec des retombées économiques et environnementales significatives. Il témoigne de l’engagement de Marchica Med à promouvoir le tourisme durable et à exploiter le potentiel exceptionnel de la lagune de Marchica, offrant ainsi aux visiteurs une expérience touristique unique et préservant le patrimoine naturel de la région.
