Fès-Meknès : Al Omrane présente ses opportunités d’investissement

Pour capitaliser sur le nouveau programme d’aide au logement, Al Omrane Fès-Meknès a réuni les promoteurs de la région. L’opérateur a dévoilé un portefeuille de projets stratégiques visant à stimuler l’investissement privé et à répondre à la demande croissante en logements dans les principaux pôles urbains.

La société Al Omrane Fès-Meknès a organisé, jeudi, une journée consacrée à l’investissement, réunissant les promoteurs immobiliers, investisseurs et partenaires institutionnels de la région.

Cette rencontre a permis de présenter un portefeuille d’opportunités foncières et de projets structurants, conçus pour s’inscrire dans la dynamique impulsée par le nouveau programme national d’aide directe au logement.

L’événement a été marqué par des ateliers de travail et des rencontres B2B, offrant une plateforme pour concrétiser des partenariats et lancer de nouvelles initiatives immobilières dans une région en plein développement.

Un programme d’aide jusqu’à 100.000 DH comme catalyseur
Le directeur général d’Al Omrane Fès-Meknès, Rachid Es-Sahli, a rappelé que cette initiative s’inscrit dans un cadre national renouvelé pour l’habitat. Le programme d’aide directe au logement, lancé sous l’impulsion de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, représente un levier important pour le secteur. S’étalant sur la période 2024-2028, le dispositif vise à faciliter l’accès à la propriété en offrant une aide financière aux acquéreurs d’une première résidence principale.

Le montant de l’aide est fixé à 100.000 dirhams pour l’acquisition d’un logement dont le prix de vente est inférieur ou égal à 300.000 dirhams. Il est de 70.000 dirhams pour un logement dont le prix se situe entre 300.000 et 700.000 dirhams.

Cette mesure est destinée à stimuler la demande et à encourager l’investissement privé dans la production de logements adaptés aux besoins des classes sociales à faible revenu et de la classe moyenne.

Plus de 5 projets d’envergure pour répondre à la demande
Dans ce contexte, Al Omrane Fès-Meknès a dévoilé un portefeuille diversifié de projets immobiliers. Le lotissement Riad Saiss, en extension de Fès, offre des parcelles pour des constructions de type HC3 et HC4, avec des superficies variant de 136 m² à 242 m².

À Ouislane, le pôle urbain Riad Al Omrane s’étend sur 234 hectares et propose des lots de terrains viabilisés de type R+4 avec rez-de-chaussée commercial. D’autres opportunités ont été présentées, notamment le lotissement Jnane Azaytoune TR2 à Oued Jdida et les lotissements Lakram 1 & 2 à Aïn Taoujdate, qui proposent des lots pour des logements de type HC3.

L’offre est complétée par le projet «Les Jardins de Vittel», à Ifrane. Pour encourager les promoteurs, des conditions commerciales spécifiques ont été mises en place, avec des remises allant jusqu’à 30% pour l’acquisition de plusieurs lots, une offre valable jusqu’au 17 octobre 2025.

un écosystème pour la croissance
La stratégie d’Al Omrane Fès-Meknès dépasse le seul cadre du logement résidentiel pour embrasser une vision de développement économique intégré. L’aménagement de zones d’activités industrielles et artisanales constitue un axe fondamental de cette approche.

Le parc industriel Aïn Cheggag en est une illustration concrète. Il met à la disposition des investisseurs des lots industriels équipés pour divers secteurs, des espaces pour des showrooms et des services, ainsi qu’une zone logistique. La création d’emplois au sein de ces zones est pensée pour générer une demande additionnelle en logements à proximité, créant un cercle vertueux de développement.

Cette approche favorise la mixité fonctionnelle et vise à transformer des quartiers en véritables pôles urbains intégrés, à l’image des projets Ryad Hamria à Meknès et Ryad Saïss à Fès. La journée de l’investissement a été conçue comme une plateforme opérationnelle de mobilisation.

Les rencontres B to B organisées dans les stands ont permis aux promoteurs d’échanger directement avec les équipes d’Al Omrane ainsi qu’avec les institutions de financement. La présence de partenaires clés, incluant le secteur bancaire, la CGEM, l’Agence urbaine et les représentants du ministère de l’Habitat et de la Politique de la Ville, a renforcé le cadre de confiance pour les investisseurs

Mehdi Idrissi / Les Inspirations ÉCO