Souss-Massa : le Plan d’aménagement d’Agadir nord soumis à la consultation publique

Le Plan d’aménagement d’Agadir nord est au stade crucial de la consultation publique, offrant aux citoyens une ultime opportunité de formuler leurs observations ou oppositions avant son homologation définitive, et ce, avant le 26 septembre 2025.

Le compte à rebours est enclenché pour le Plan d’aménagement d’Agadir nord. Pour rappel, la planification urbaine de la ville a été structurée autour de deux documents stratégiques : le Plan d’aménagement Agadir nord et son équivalent pour Agadir sud, ce dernier ayant déjà été soumis à la commission centrale.

Concernant le Plan d’aménagement Agadir nord, il faut préciser que le processus d’homologation est au stade de l’enquête publique. Celle-ci sera suivie par les délibérations communales préalablement à son approbation par les membres du conseil communal.

Cette consultation, qui s’étend jusqu’au 26 septembre, a pour objet de permettre au public de prendre connaissance du plan, le but étant de formuler des observations ou des oppositions éventuelles, lesquelles seront consignées dans le registre d’enquête disponible à cet effet auprès de la commune urbaine.

Cette démarche est essentielle pour s’assurer que le Plan d’aménagement d’Agadir nord intègre les préoccupations et les aspirations de la population, avant son homologation finale, dans le but de garantir un développement urbain plus inclusif et en adéquation avec les attentes des citoyens et des opérateurs concernés.

Les observations formulées seront étudiées ultérieurement
Les observations ou oppositions recueillies seront étudiées par le Conseil communal lors de l’examen du projet de plan d’aménagement, avant d’être soumises à l’administration centrale. Toutefois, à compter de la date de clôture de l’enquête publique, et jusqu’à la parution du texte d’approbation du projet , ne seront autorisés ni les travaux de construction et de plantation ni les créations de lotissements ou de groupes d’habitations non conformes aux prescriptions dudit projet.

Ce document, élaboré par l’Agence urbaine d’Agadir est une cartographie réglementaire détaillée à l’échelle 1/2000 qui délimite les usages des sols. Cela concerne aussi bien l’habitat diversifié que les zones mixtes en passant par les espaces non bâtis et les réserves pour équipements publics comme les infrastructures éducatives, sanitaires ou culturelles. Il s’agit d’une feuille de route technique visant à organiser le territoire de manière cohérente et durable.

Plus de 20 oppositions du PA de la zone du Stade
Par ailleurs, il est à noter que le Plan d’aménagement de la Zone du Stade et du Pôle sportif, de Santé et de Services qui a remplacé le PA du nouveau pôle urbain d’Agadir, homologué par le décret n° 2.22.15 du 23/02/2022 à travers le BO n° 7072 du 10/03/2022, a suscité une vingtaine d’oppositions. Ces contestations concernent principalement les préjudices liés aux nouvelles infrastructures (installation des routes, espaces verts, parkings…) et équipements installés en vertu de ce nouveau plan.

Ces oppositions ont été enregistrées par les services de la commune urbaine d’Agadir, jusqu’au 10 juillet 2025. Il a été procédé par la suite à l’approbation de ce même plan d’aménagement de la zone jouxtant le Grand Stade d’Agadir, englobant les pôles sportif, de santé et de services, lors d’une session extraordinaire tenue le 22 juillet 2025.

Cette révision, rendue nécessaire par les impératifs de l’organisation de la Coupe d’Afrique des Nations 2025 et de la Coupe du Monde 2030, a eu des implications concrètes sur le terrain surtout pour ce qui est des projets n’ayant pas valorisé leurs terrains.

Dans le détail, l’examen des requêtes d’opposition fait état de diverses motivations, principalement liées à la demande de levée des préjudices subis par les opposants. D’une part, en raison des différentes infrastructures (installation des routes, espaces verts, parkings…) et d’autre part, du fait des équipements installés en vertu de ce nouveau plan.

S’inscrivant dans les orientations du Schéma directeur d’aménagement urbain du Grand Agadir (SDAU), le plan d’aménagement initial avait été soumis à une procédure d’enquête publique du 21 juin au 23 juillet 2021, au sein de la commune urbaine d’Agadir, sous la supervision de l’Agence urbaine d’Agadir. Cette procédure avait au préalable fait l’objet d’une validation par le comité technique local et le conseil communal d’Agadir lors de sa session extraordinaire du 29 juillet 2021.

Yassine Saber / Les Inspirations ÉCO