Oujda : l’Agence urbaine trace les grandes lignes du développement pour 2027

Réuni mardi sous la présidence de Badria Benjelloun, directrice de l’urbanisme au ministère de l’Habitat, le 21e Conseil d’administration de l’Agence urbaine d’Oujda a approuvé les rapports moral et financier des exercices 2023 et 2024, ainsi que son plan d’action pour l’année 2025 et son programme prévisionnel couvrant la période 2025-2027.

Dans un contexte marqué par les profondes mutations que connaît la région de l’Oriental, sous l’impulsion des grands chantiers de développement engagés depuis deux décennies, l’Agence urbaine d’Oujda entend renforcer son rôle d’acteur de la planification territoriale et du soutien à l’investissement.

Face aux enjeux de modernisation des infrastructures, de structuration urbaine et d’attractivité économique, son Conseil d’administration a dressé le bilan des actions réalisées et fixé de nouvelles orientations pour les années à venir.

Placée sous le signe des «22 ans d’initiative royale pour le développement de la région de l’Oriental», cette session a permis de dresser un état des lieux des principales réalisations de l’agence, en présence de Khatib El Hebil, wali de la région de l’Oriental et gouverneur de la préfecture d’Oujda-Angad, des gouverneurs de plusieurs provinces, d’élus et de représentants du gouvernement.

Dans son allocution d’ouverture, Badria Benjelloun a souligné que cette rencontre intervient dans un contexte de mutations profondes, impulsées par les grands chantiers initiés par le Roi Mohammed VI, plaidant pour une mobilisation accrue des acteurs de l’urbanisme afin de soutenir l’investissement et l’emploi.

Elle a rappelé que l’initiative royale pour le développement de l’Oriental a permis de renforcer les infrastructures économiques et sociales de la région, transformant durablement son paysage administratif, hospitalier, universitaire et de services.

La responsable a également mis en avant les efforts déployés pour structurer l’espace régional dans le cadre du schéma régional d’aménagement du territoire, s’inscrivant dans la vision de développement à l’horizon 2045.

Un taux de couverture en urbanisme de 98,5%
Said Lahbil, directeur de l’Agence urbaine d’Oujda, a présenté les réalisations de son institution, faisant état d’un « bilan positif » pour les exercices 2023 et 2024. Selon lui, l’agence a porté le taux de couverture en documents d’urbanisme à 98,5%, soit un total de 137 documents approuvés.

Ces efforts ont permis d’ouvrir plus de 11.000 hectares à l’urbanisation, dont près de 7.000 hectares dédiés aux zones d’activités et plus de 1.000 hectares à des zones de projets, tout en programmant plus de 1.500 équipements et services publics.

Il a précisé que trois grandes villes sur cinq ainsi que 22 agglomérations parmi les 25 identifiées comme sous pression disposent désormais de plans d’aménagement en vigueur. En parallèle, l’agence a accompagné plusieurs études prospectives à l’échelle nationale, régionale et locale, renforçant ainsi les bases de la planification territoriale.

Régularisation de l’habitat et soutien à l’investissement
La régularisation de l’habitat non équipé a constitué un autre axe d’intervention majeur. L’agence a élaboré 484 plans de redressement, touchant plus de 721.000 habitants sur une superficie estimée à 4.262 hectares. Ces opérations ont été appuyées par la réalisation d’équipements de proximité et l’extension des réseaux d’infrastructures.

Dans le domaine du soutien à l’investissement, Said Lahbil a précisé que l’agence a examiné 14.316 dossiers au cours des deux dernières années, avec un taux d’approbation de 86%. Ces projets ont permis de mobiliser un volume d’investissement de 10,4 milliards de dirhams, auxquels s’ajoutent 297 projets d’envergure totalisant 14 milliards de dirhams et générant plus de 16.000 emplois.

Un nouveau cap pour l’aménagement du territoire
Pour sa part, le wali Khatib El Hebil a insisté sur l’importance d’adapter les outils de planification aux mutations actuelles, en faisant des documents d’urbanisme des instruments de facilitation de l’investissement. Il a rappelé que la région de l’Oriental, forte de projets stratégiques comme le port de Nador West Med, constitue désormais un pôle d’attractivité majeur pour les investisseurs.

Les débats ont également porté sur des enjeux cruciaux, tels que la lutte contre l’habitat anarchique, l’exode rural, la prévention des risques d’inondations et la résolution des problématiques foncières et architecturales, en particulier en milieu rural.

En marge de la session, une convention de coopération a été signée entre l’Agence urbaine d’Oujda, l’École nationale d’architecture de la ville et l’Ordre régional des architectes. Elle porte sur la conception d’un espace muséal numérique scénographique consacré au patrimoine bâti, marquant ainsi une nouvelle dynamique en matière de valorisation culturelle.

Sami Nemli / Les Inspirations ÉCO