Structuration de l’habitat rural : l’Agence urbaine de Fès accélère la planification des zones rurales
La 19e session du Conseil d’administration de l’Agence urbaine de Fès (AUF) a mis en lumière une nette accélération de ses efforts en matière de planification et de structuration des zones rurales. Le bilan des actions menées en 2023 et 2024, présenté lors de cette rencontre, a démontré comment l’encadrement de l’habitat rural est devenu une priorité opérationnelle pour l’institution.
La session, présidée par Adib Benbrahim, secrétaire d’État chargé de l’Habitat, a ainsi permis de quantifier cet engagement, soulignant la volonté de l’Agence de doter les territoires ruraux d’outils concrets pour un développement maîtrisé et équilibré.
Une couverture intégrale et une planification ciblée
Intervenant à cette rencontre, Adib Benbrahim a rappelé que le territoire d’intervention de l’AUF est majoritairement composé de communes rurales. Face à ce constat et en réponse aux orientations du Nouveau modèle de développement, l’Agence a fait de l’accompagnement du monde rural une priorité.
Cette démarche vise à maîtriser la croissance des centres émergents, à qualifier le cadre de vie et à fournir aux communes rurales les outils de planification nécessaires pour attirer les investissements et organiser leur développement.
L’objectif, selon lui, est de garantir que la dynamique de croissance, observée dans toute la région Fès-Meknès, bénéficie à l’ensemble des territoires, urbains comme ruraux. Le bilan présenté lors du Conseil d’administration a illustré cet engagement. En effet, l’Agence a atteint un taux de couverture en documents d’urbanisme de 100% pour les centres ruraux, une performance qui assure une visibilité réglementaire à l’ensemble des communes de son ressort.
Au total, 92 documents d’urbanisme ont été homologués pour le milieu rural, soit une moyenne de deux documents par commune. Cet effort de planification est complété par des actions de requalification avec 87% des 15 études de restructuration menées par l’Agence qui concernent des secteurs situés dans des communes rurales ou périurbaines, démontrant une volonté de résorber le déficit en équipements et d’améliorer l’habitat existant.
Une gouvernance moderne pour un développement équilibré
Au-delà de la planification réglementaire, l’Agence urbaine de Fès a mené un travail de terrain substantiel pour structurer l’habitat rural. L’institution a ainsi procédé à l’identification et à la délimitation de 132 groupements d’habitat rural (douars et villages).
Cette action, déterminante pour encadrer l’urbanisation future et sécuriser le foncier, se répartit géographiquement sur 66 douars dans la province de Boulemane (sur 864 hectares), 36 douars dans la province de Moulay Yacoub (sur 928 hectares), et 30 groupements d’habitat dans la province de Sefrou (sur 760 hectares). Ces délimitations fournissent un cadre clair pour les futures constructions et les investissements en infrastructures.
Pour mener à bien cette mission, l’Agence s’appuie sur une gouvernance modernisée et une digitalisation de ses services. La mise en place de plateformes numériques et d’un portail géomatique vise à rendre l’information urbanistique accessible à tous, y compris aux acteurs des territoires ruraux. Le bilan global, qui fait état de l’instruction de 8.440 dossiers d’autorisation et d’un taux d’approbation de 88 %, affirme la capacité de l’Agence à maintenir un haut niveau de performance tout en élargissant son champ d’action.
Mehdi Idrissi / Les Inspirations ÉCO
