Éco-Business
Résidence Dar Saada portée par la maîtrise des charges
Résidences Dar Saada, qui boucle son premier exercice post introduction (effectuée en décembre 2014), affiche un résultat net en hausse malgré le retrait de son chiffre d’affaires. En effet, en raison des retards d’obtention des titres et permis d’habitat qu’au 4e trimestre de l’année dernière, les compromis bancaires n’ont pu être accordés plus tôt. La règle étant que le chiffre d’affaires n’est enregistré que si le compromis est accordé par la banque, les deux tiers de ce chiffre d’affaires n’ont pu être réalisés qu’au second semestre. En conséquence, les revenus ont reculé de 3,6% à 1,75 MMDH. L’amélioration des coûts hors site (assainissements, ….) a permis de hisser le niveau du résultat opérationnel de 5,1% compensant ainsi la baisse des revenus. Le résultat net s’en est trouvé amélioré de 11% à 450 MDH. La société propose une distribution de dividende de 6,9 DH par action au titre de l’année 2015.
Ce chiffre d’affaires est constitué pour 82% d’unités d’habitat social suivi des unités de lotissement avec 8%. Les 10% restants sont partagés entre les unités moyen standing, villas économiques et commerces. Le moyen standing sera désormais commercialisé via la nouvelle marque Palm Immobilier pour des logements entre 600.000 DH et 1,4 MDH.
Un pied en Côte d’Ivoire
Dans le cadre de son expansion, Résidences Dar Saada s’intéresse à l’Afrique mais de manière prudente et modeste. Aujourd’hui elle est en train de se positionner sur un projet qui va être lancé en Côte d’Ivoire. L’idée du promoteur est de ne pas calquer le produit marocain dans le pays d’accueil mais plutôt de répondre aux besoins spécifiques de ses citoyens exprimés dans les études menées par Résidence Dar Saada.
L’endettement de la société reste maîtrisé avec une dette nette de 2,2 MMDH. Rapportée aux capitaux propres, la dette nette affiche un ratio d’endettement à seulement 37%.
